一是需求分析

在21世纪，互联网正以闪电般的速度进入这个行业。房地产行业，这与消费者的个人问题有关 - 服装，食品，住房和旅游行业当然也不例外。社区，住宅小区网络，项目网站，开发者网站等的智能化已经出现，充分反映了房地产与互联网或网络的有机结合是大势所趋。

房地产项目在线，结合房地产的特点，利用房地产的销售规划工作，利用网络技术在互联网上开展互动营销，突出设计房地产的卖点，及时介绍项目的进展情况，与现场热销合作，介绍在线动态销售，预售信息介绍和抵押，以及在线预售，在线咨询等服务。


房地产企业上网，可以充分发挥现代网络技术的优势，突破地域空间和时间的限制，及时发布企业信息（如房地产，房地产，建筑材料，工程机械，装修装修）材料等），促进企业形象和完整的在线动态营销业务。


第二，网站的目标和期望


1.建立新的企业形象
适用于房地产开发公司企业品牌形象至关重要。购买房屋是他们生活中许多人的首要任务，还有更多方面需要考虑。由开发商形象引起的信心问题通常是消费者决定是否购买的主要考虑因素之一。过去，开发商通过推广报纸，电视和其他媒体开发了建立自己品牌形象的项目。现在通过建立一个网站，企业形象的推广不限于本地市场，而是全球推广。企业信息的实时传播以及与公众沟通的即时性和互动性弥补了传统手段的独特性和不可预测性。因此，建立网站是企业形象建立和维护的有效补充。


2.优化企业内部管理


企业网站建设将为企业内部管理带来新的模式。该网站是实施此模型的平台。仅靠企业的内部管理无法很好地实现。但是，如果结合企业内部网，智能综合布线系统和电子商务解决方案的建设，它将在互联网上发挥巨大的作用。在减少内部资源消耗，降低成本，加强员工和员工以及与员工建立联系和沟通方面发挥巨大作用。公司的运营和运营较大化。
    
3.增强销售力量


销售力是指项目在销售中的整体质量优势的体现。现代营销理论认为，销售也在扩散。对于房地产项目，销售的成功取决于项目的优势是否可以充分传播，还取决于目标受众获得多少有效信息。由于互联网的“一对一”性质，目标对象可以自主选择对自身有用的信息。这本身已经确定消费者已经对这些信息感兴趣。信息的传播不是主观地添加到消费者，而是被消费者选择性地吸收。同时，通过网站的先进设计，项目信息不仅具有报纸信息量大的优点，而且结合了电视声，光，电的综合刺激优势，可以牢固地吸引目标对象。 。因此，项目信息传播的有效性将大大提高，同时也会增加项目的销售力。


4，增加附加值


许多人都知道买房不仅仅是购买钢材和水泥。还买了环境，物业管理，社区文化等。这一切都附在项目上。附加价值。项目的附加值越高，项目的价值保值和增值价便越强，而且市场竞争越激烈，便越受欢迎。因此，为了赢得市场，开发商必须尽一切可能增加项目的附加值，如美丽的社区环境，周到的物业服务，和谐的社区文化。但在这个发展阶段，仅凭这便不能满足市场的要求。为项目建立网站，为消费者提供个性化，互动性和有针对性的24小时在线服务，也是反映项目附加值的新方向。业主可以使用内联网连接到网站，并与外界保持密切联系，以进行商业，生活，娱乐和其他活动。随着经济的发展和互联网的不断应用，房地产项目网站将日益成为好的房地产项目的必备硬件之一。